CONCEPTブランドコンセプト

CONCEPT 1

ひとつ上の鉄筋コンクリート造賃貸マンション

ブレインマンションは、長期安定経営を実現出来る建物です。

オーナー様には長期安定経営して頂けるよう「リスクを最小限に抑えられた建物」を、入居者には「安心・安全・快適な住まい」をご提供するために、私たちは「鉄筋コンクリート壁式構造」にこだわっています。

安定した賃貸経営を実現する賃貸住宅。
それはつまり、お客様である入居者に選ばれる住まいであるということ。

ヤマウラ独自の知的な生産システムで、初期建設費のコストダウンと高いクオリティーを実現した鉄筋コンクリート造の（RC）賃貸マンション。さらに、竣工後のメンテナンス費用も極力抑えられた建物。
───それが、ブレインマンションです。

「鉄筋コンクリート壁式構造」であるブレインマンションは、「耐震性」・「耐火性」・「遮音性」・「高気密・高断熱」によって、入居者の「安心・安全」・「快適性」・「省エネ」を提供し、オーナー様には、「資産価値」・「管理のしやすさ」により、長期安定経営を約束します。

災害に強い住まいであること

入居者に選ばれる建物であるために、また、長期安定経営を目指すうえで、近年多発する自然災害への備えは重要な事の一つです。
ブレインマンションが採用する壁式RC構造は、元々耐震・耐火性能が強く、強靭さで知られる構造です。更に、大地震等の際には本部の技術スタッフが現地におもむき、ビルダー（各地の地元建設会社）が施工したブレインマンションの調査を実施しています。
平成28年の熊本地震では、震度７の揺れがあった地域において周囲の建物が損傷を受ける中、ブレインマンションの建物自体には、まったく影響がなかったことが確認されました。あわせて外部設備にあった影響をフィードバックし、より安心な建物づくりに活かしています。

CONCEPT 2

1000棟を超える建築実績

誕生から30年あまり、ライセンス契約により日本全国に展開し、1000棟以上建設されています。
長野県内での棟数は、約600棟の実績を持ち、公営住宅にも55棟・17市町村で採用頂いております。

近年では、福利厚生の充実、優秀な人材確保のため、良質な社員寮・社宅として、ブレインマンションを採用頂く事例も増加しています。
この１０００棟以上の実績経験を元に多くのオーナー様と、建築はもとより、建築後のサポートについても、豊富な経験・実績を活かし、多世代にわたり長くお付き合いをさせて頂いております。

CONCEPT 3

入居率　96％（2020.10月実績）

何よりも入居者に選ばれる建物が、ブレインマンションの高い入居率を支えています。
例えば、入居者がマンション選びで重視していることの一つが「音・振動の問題」。ブレインマンションが採用する鉄筋コンクリート壁式構造は、集合住宅に採用される一般的な工法の中で、最も音を通しにくい構造です。
加えて、床材の選定等にも実証実験等を行い、通常では遮断しにくい音の伝わりを抑えて、日常生活でのトラブルが起こりにくい建物としています。
更に、独自の断熱シェルター構造で、夏涼しく、冬暖かい空間での快適な居住空間を入居者へ提供。
この優れた断熱性が「光熱費の削減」にもつながることで、より安心して長くお住まいいただける住宅となっています。 また、建物以外でも、グループ企業を含めた不動産管理会社との連携が密であることや、ヤマウラとお取引のある法人様からの借り上げなども、高い入居率の理由の一つです。

CONCEPT 4

株式会社ヤマウラという会社

創業の地、長野県駒ヶ根市に本社を置く株式会社ヤマウラは、もともと鉄工所に起源をもつ総合建設会社です。創業から100年を超えて、地域をリードする東証１部上場企業として、創業の精神「ものづくり」へのこだわりを基盤に、大規模公共建築物から、民間戸建て住宅まで、幅広い建築に携わっています。

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ORIGIN

BRAINの名前の由来

BRAINの名前の由来